35 Avenue de la Gare, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Avenue de la Gare, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 594 mètres
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 35 Avenue de la Gare se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Gare se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Gueux et 112.01 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
