2 Ruelle des Lacs, 51390 Gueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 452 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Lacs, 51390 Gueux, affiche un prix moyen de 1 895 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Ruelle des Lacs, 51390 Gueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gueux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueux à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raymond Sirot à 267 mètres
- Ecole maternelle à 189 mètres
- Ecole élémentaire à 192 mètres

Ventes au 2 Ruelle des Lacs

Les 0 ventes au 2 Ruelle des Lacs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Lacs dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Lacs par rapport à la voie

Sur Ruelle des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Ruelle des Lacs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Lacs par rapport à Gueux et à Marne

À Gueux, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Lacs se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 23.03 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueux baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2024.