16 Allée du Noyer des Enfants, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Noyer des Enfants, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Allée du Noyer des Enfants, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Mesneux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 179 mètres
Ventes au 16 Allée du Noyer des Enfants
Les 2 ventes au 16 Allée du Noyer des Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Noyer des Enfants dans son marché local
Prix du 16 Allée du Noyer des Enfants par rapport à la voie
Sur Allée du Noyer des Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 16 Allée du Noyer des Enfants se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Noyer des Enfants par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Noyer des Enfants se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Les Mesneux et 46.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
