11 Avenue de la Gare, 51420 Nogent-l'Abbesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 51420 Nogent-l'Abbesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nogent-l'Abbesse.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L'abbesse à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Nogent-l'Abbesse et à Marne
À Nogent-l'Abbesse, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Nogent-l'Abbesse et 18.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-l'Abbesse a baissé de 14.01 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 954 €/m² au premier semestre 2022 à 1 176 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
