86 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°86 b et de 5.67 % à celui du n°86 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 86 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Muire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 358 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De France à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 498 mètres
- - Collège Paulette Billa à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 194 mètres
Ventes au 86 Avenue Roger Salengro
Les 7 ventes au 86 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 86 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 86 Avenue Roger Salengro se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Roger Salengro par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Roger Salengro se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 21.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
