86 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €
de 1 786 € à 2 408 €
Indice de confiance5 / 5

Le 86 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°84 bis mais inférieur de 1.25 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 86 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Muire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 358 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Isle De France à 293 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 498 mètres
  • - Collège Paulette Billa à 484 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 147 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 194 mètres

Ventes au 86 Avenue Roger Salengro

Les 5 ventes au 86 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2024
115 000 €(1 697 €/m²)
Appart.•4 p•67.78 m²
86 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
11 janvier 2023
138 000 €(2 051 €/m²)
Appart.•4 p•67.27 m²
86 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
4 novembre 2022
159 000 €(2 392 €/m²)
Appart.•4 p•66.46 m²
86 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
2 juillet 2021
172 000 €(2 177 €/m²)
Appart.•5 p•79 m²
86 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
16 décembre 2019
141 000 €(1 785 €/m²)
Appart.•5 p•79 m²
86 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 86 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 86 Avenue Roger Salengro se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Roger Salengro par rapport à Tinqueux et à Marne

À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Roger Salengro se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 13.24 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.

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