38 bis Rue de Roches, 52290 Humbécourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 139 €

de 849 € à 1 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Rue de Roches, 52290 Humbécourt, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 38 bis Rue de Roches, 52290 Humbécourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Humbécourt.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Humbecourt Eglise à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 189 mètres

Ventes au 38 bis Rue de Roches

Les 0 ventes au 38 bis Rue de Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue de Roches dans son marché local

Prix du 38 bis Rue de Roches par rapport à la voie

Sur Rue de Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 38 bis Rue de Roches se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue de Roches par rapport à Humbécourt et à Haute-Marne

À Humbécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Roches se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Humbécourt et 18.15 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Humbécourt baissé de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 718 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vivier, 52290 Humbécourt(1,043 €)

Chemin du Fossé Jean Francois, 52290 Humbécourt(1,311 €)

Rue de l'Eglise, 52290 Humbécourt(1,209 €)

Rue des Aulnées, 52290 Humbécourt(1,028 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue de Roches

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue de Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.