41 bis Rue Malaingre, 52800 Nogent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

701 €

de 519 € à 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Rue Malaingre, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°41 ter et de 0.28 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 41 bis Rue Malaingre, 52800 Nogent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1148 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0951 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 215 mètres
- Ecole maternelle Claude Monssu à 5 mètres
- Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 48 mètres

Ventes au 41 bis Rue Malaingre

Les 0 ventes au 41 bis Rue Malaingre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Rue Malaingre dans son marché local

Prix du 41 bis Rue Malaingre par rapport à la voie

Sur Rue Malaingre, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 41 bis Rue Malaingre se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue Malaingre par rapport à Nogent et à Haute-Marne

À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Malaingre se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Nogent et -27.28 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Astier, 52800 Nogent(762 €)

Rue Pasteur, 52800 Nogent(1,046 €)

Ruelle Malaingre, 52800 Nogent(783 €)

Rue du Souvenir, 52800 Nogent(665 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Rue Malaingre

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Malaingre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.