34 Avenue de Verdun, 52100 Saint-Dizier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 082 €

de 838 € à 1 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 922 € à 1 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue de Verdun, 52100 Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Avenue de Verdun, 52100 Saint-Dizier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Étang Rozet-Tambourine Ouest.
1 niveau - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Mougeot à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presqu'ile Ancien à 44 mètres
- Saint-Dizier à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1131 mètres
- Collège privé Estic à 260 mètres
- Lycée professionnel privé Estic à 260 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 877 mètres
- Ecole primaire Macé-Arago à 213 mètres

Ventes au 34 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 34 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 34 Avenue de Verdun se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne

À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Verdun se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 8.38 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Sarrail, 52100 Saint-Dizier(1,095 €)

Chaussée Saint Thiébault, 52100 Saint-Dizier(1,167 €)

Rue Lamartine, 52100 Saint-Dizier(1,041 €)

Rue Lalande, 52100 Saint-Dizier(1,144 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.