44 b Rue du Montaigu, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue du Montaigu, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°46 et de 5.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 b Rue du Montaigu, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 579 mètres
- - Évron à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 573 mètres
- - Collège Paul Langevin à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Rue du Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue du Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Rue du Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Rue du Montaigu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Rue du Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Rue du Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue du Montaigu dans son marché local
Prix du 44 b Rue du Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue du Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 44 b Rue du Montaigu se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue du Montaigu par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Rue du Montaigu se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Évron et -7.24 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
