31 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €
de 1 611 € à 1 968 €
Indice de confiance5 / 5

Le 31 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 et de 9.71 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 31 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hilard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 19 parkings - 726 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Acambon à 109 mètres
  • - Laval à 961 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 824 mètres
  • - Collège privé Immaculée-Conception à 504 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1628 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 524 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 575 mètres
  • - Ecole primaire publique Hilard à 257 mètres

Ventes au 31 Rue de l'Ermitage

Les 8 ventes au 31 Rue de l'Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023
110 000 €(1 787 €/m²)
Appart.•3 p•61.55 m²
31 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
11 décembre 2023
106 000 €(1 738 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
31 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
25 février 2021
93 000 €(1 514 €/m²)
Appart.•3 p•61.41 m²
31 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
21 janvier 2020
134 000 €(1 528 €/m²)
Appart.•5 p•87.7 m²
31 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
31 août 2023
133 000 €(1 906 €/m²)
Appart.•4 p•69.77 m²
31 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
25 septembre 2023
65 000 €(1 059 €/m²)
Appart.•3 p•61.39 m²
31 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
13 novembre 2023
110 000 €(1 561 €/m²)
Appart.•4 p•70.45 m²
31 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
13 mai 2022
70 000 €(986 €/m²)
Appart.•4 p•71.01 m²
31 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de l'Ermitage(1 820€)
30 b Rue de l'Ermitage(2 008€)
37 Rue de l'Ermitage(1 774€)
35 Rue de l'Ermitage(1 677€)
39 Rue de l'Ermitage(1 735€)
22 Rue de l'Ermitage(2 110€)
41 Rue de l'Ermitage(1 666€)

Prix du 31 Rue de l'Ermitage dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 31 Rue de l'Ermitage se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Ermitage par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Ermitage se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.64 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

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