45 Rue Jules Simon, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°47 et de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 45 Rue Jules Simon, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Herserange.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Simon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 45 Rue Jules Simon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Simon par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Simon se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Herserange et 10.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.43 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
