349 Rue du Capitaine Cochin, 54700 Lesménils
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Rue du Capitaine Cochin, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°380 et de 5.7 % à celui du n°366.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 349 Rue du Capitaine Cochin, 54700 Lesménils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lesménils.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesmenils - Capitaine Cochin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Ventes au 349 Rue du Capitaine Cochin
Les 2 ventes au 349 Rue du Capitaine Cochin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Rue du Capitaine Cochin dans son marché local
Prix du 349 Rue du Capitaine Cochin par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Cochin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 349 Rue du Capitaine Cochin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Rue du Capitaine Cochin par rapport à Lesménils et à Meurthe-et-Moselle
À Lesménils, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue du Capitaine Cochin se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Lesménils et 22.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesménils a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
