49 Avenue Raymond Poincaré, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°51 a et de 12.89 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 49 Avenue Raymond Poincaré, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gouraincourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 461 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1219 mètres
- - Collège Vauban à 1062 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1219 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 716 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 742 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 458 mètres
Ventes au 49 Avenue Raymond Poincaré
Les 8 ventes au 49 Avenue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 49 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 49 Avenue Raymond Poincaré se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Raymond Poincaré se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 60.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
