2 bis Rue du Capitaine Nicolas, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Capitaine Nicolas, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue du Capitaine Nicolas, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Duval à 198 mètres
- - Lunéville à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 226 mètres
- - Collège Charles Guérin à 169 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1206 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 802 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Capitaine Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Capitaine Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Capitaine Nicolas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Capitaine Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 bis Rue du Capitaine Nicolas se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Capitaine Nicolas par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Capitaine Nicolas se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -24.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
