44 bis Rue Sainte Anne, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 bis Rue Sainte Anne, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Collège Ch. Guérin à 71 mètres
- - Lunéville à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 63 mètres
- - Collège Charles Guérin à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 867 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 44 bis Rue Sainte Anne se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Sainte Anne par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Sainte Anne se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 12.82 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
