4 bis Rue Yves des Hours, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Yves des Hours, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°6 et de 17.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 bis Rue Yves des Hours, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Collège Ch. Guérin à 139 mètres
- - Lunéville à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 82 mètres
- - Collège Charles Guérin à 157 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 956 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 141 mètres
Ventes au 4 bis Rue Yves des Hours
Les 5 ventes au 4 bis Rue Yves des Hours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Yves des Hours dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Yves des Hours par rapport à la voie
Sur Rue Yves des Hours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 4 bis Rue Yves des Hours se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Yves des Hours par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Yves des Hours se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 1.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
