45 Rue de la Madine, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Madine, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°43 et de 0.05 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue de la Madine, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champ le Bœuf.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 227 mètres
- - Ecole élementaire Saint-Exupéry à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Madine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Madine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Madine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Madine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Madine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Madine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Madine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Madine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 45 Rue de la Madine se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Madine par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Madine se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 16.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
