86 Rue de la République, 54320 Maxéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 757 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue de la République, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 24.84 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 86 Rue de la République, 54320 Maxéville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheverny à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- Ecole maternelle André Vautrin à 437 mètres
- Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de la République dans son marché local

Prix du 86 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 86 Rue de la République se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de la République par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle

À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la République se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 8.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Deriere l’Eglise, 54320 Maxéville(2,533 €)

Rue du 15 Septembre 1944, 54320 Maxéville(2,412 €)

Sentier de l'Église, 54320 Maxéville(2,297 €)

Allée du Hetre, 54320 Maxéville(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.