5 Rue du Terroin, 54320 Maxéville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 098 € à 1 509 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue du Terroin, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°3 et de 5.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 5 Rue du Terroin, 54320 Maxéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champ le Bœuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2843 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 109 mètres
- Ecole élementaire Saint-Exupéry à 121 mètres

Ventes au 5 Rue du Terroin

Les 4 ventes au 5 Rue du Terroin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2022

86 750 €(1 308 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.32 m²

5 Rue du Terroin, 54320 Maxéville

17 août 2021

82 650 €(1 228 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.31 m²

5 Rue du Terroin, 54320 Maxéville

27 août 2019

50 000 €(739 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.7 m²

5 Rue du Terroin, 54320 Maxéville

12 février 2021

31 000 €(896 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.6 m²

5 Rue du Terroin, 54320 Maxéville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Terroin(1 364€)

1 Rue du Terroin(1 365€)

1 Rue du Sanon(1 360€)

9 Rue de la Blette(1 363€)

7 Rue de la Blette(1 361€)

5 Rue de la Blette(1 361€)

Prix du 5 Rue du Terroin dans son marché local

Prix du 5 Rue du Terroin par rapport à la voie

Sur Rue du Terroin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 5 Rue du Terroin se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Terroin par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle

À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Terroin se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 34.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Blette, 54320 Maxéville(1,362 €)

Rue de la Chiers, 54320 Maxéville(1,287 €)

Rue de la Madine, 54320 Maxéville(1,383 €)

Rue Paul Langevin, 54320 Maxéville(1,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Terroin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Terroin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.