41 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gambetta, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 252 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 41 Rue Gambetta se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gambetta se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 1.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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