82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €
de 1 339 € à 2 054 €
Indice de confiance5 / 5

Le 82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°77 mais inférieur de 9.57 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.

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À propos du 82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Jean XXIII à dominante résidentielle.
7 niveaux - 107 logements - 115 parkings - 2187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Washington Foch à 206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Clémenceau à 335 mètres
  • - Ecole primaire Victor Hugo à 159 mètres

Ventes au 82 Avenue Carnot

Les 21 ventes au 82 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2024
95 000 €(1 673 €/m²)
Appart.•2 p•56.79 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
2 septembre 2024
99 000 €(1 773 €/m²)
Appart.•2 p•55.84 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
26 juillet 2024
67 000 €(2 109 €/m²)
Appart.•2 p•31.77 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
4 juillet 2024
143 000 €(1 645 €/m²)
Appart.•4 p•86.91 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
10 mai 2024
60 000 €(1 929 €/m²)
Appart.•1 p•31.11 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
31 janvier 2024
71 510 €(2 235 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
20 décembre 2023
136 000 €(1 578 €/m²)
Appart.•4 p•86.2 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
14 décembre 2023
66 000 €(1 468 €/m²)
Appart.•2 p•44.97 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
26 octobre 2023
86 500 €(1 725 €/m²)
Appart.•2 p•50.15 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
26 septembre 2023
120 472 €(1 727 €/m²)
Appart.•3 p•69.75 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
1 septembre 2023
115 000 €(1 316 €/m²)
Appart.•4 p•87.36 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
10 juillet 2023
134 000 €(1 963 €/m²)
Appart.•3 p•68.28 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
22 mars 2023
90 000 €(1 092 €/m²)
Appart.•4 p•82.39 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
23 février 2023
89 000 €(1 574 €/m²)
Appart.•2 p•56.56 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
12 janvier 2023
102 000 €(1 172 €/m²)
Appart.•4 p•87 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
4 mars 2022
115 300 €(1 321 €/m²)
Appart.•4 p•87.25 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
20 décembre 2021
125 000 €(1 432 €/m²)
Appart.•4 p•87.3 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
18 août 2021
71 500 €(2 351 €/m²)
Appart.•1 p•30.41 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
30 juillet 2021
45 000 €(1 416 €/m²)
Appart.•2 p•31.77 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
22 mars 2021
167 400 €(1 395 €/m²)
Appart.•5 p•120 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max
9 juin 2020
129 000 €(1 491 €/m²)
Appart.•4 p•86.5 m²
82 Avenue Carnot, 54130 Saint-Max

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 82 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 82 Avenue Carnot se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Avenue Carnot par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle

À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Carnot se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 15.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 82 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

F6 avec véranda à Saint-Max, 4 chambres

105.15 m²

239 000 €

Saint-Max, 54130

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