40 Rue Anatole France, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Anatole France, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 499 mètres
Ventes au 40 Rue Anatole France
Les 5 ventes au 40 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 40 Rue Anatole France se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Anatole France se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 36.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
