44 Rue Anatole France, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Anatole France, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 44 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 44 Rue Anatole France se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Anatole France par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Anatole France se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 36.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
