33 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 20.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 33 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 70 logements - 74 parkings - 1509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 159 mètres
- - Collège Jacques Callot à 286 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 298 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 484 mètres
Ventes au 33 Avenue Jean Jaurés
Les 12 ventes au 33 Avenue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 33 Avenue Jean Jaurés se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jean Jaurés se situe 48.41 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 58.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
