2 Clos du Houëren, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 122 €

de 3 636 € à 7 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos du Houëren, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 3.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Clos du Houëren, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lenn à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos du Houëren

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Houëren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Clos du Houëren(5 118€)

1 Clos du Houëren(4 967€)

3 Clos du Houëren(5 115€)

7 Clos du Houëren(5 475€)

4 Clos du Houëren(5 488€)

5 Clos du Houëren(5 495€)

6 Clos du Houëren(5 485€)

9 Rue du Houeren(4 970€)

Prix du 2 Clos du Houëren dans son marché local

Prix du 2 Clos du Houëren par rapport à la voie

Sur Clos du Houëren, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 2 Clos du Houëren se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos du Houëren par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Houëren se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Baden et 86.19 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.