39 Rue de Bois Bas, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

5 191 €
de 4 148 € à 5 684 €
Indice de confiance4 / 5

Le 39 Rue de Bois Bas, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du 35 bis et de 6.64 % à celui du 60.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 39 Rue de Bois Bas, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Penmern à 531 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 4669 mètres

Ventes au 39 Rue de Bois Bas

Une vente a été recensée au 39 Rue de Bois Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2024
636 000 €(5 483 €/m²)
Maison6 p116
39 Rue de Bois Bas, 56870 Baden

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Bois Bas dans son marché local

Prix du 39 Rue de Bois Bas par rapport à la voie

Sur Rue de Bois Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 39 Rue de Bois Bas se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Bois Bas par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bois Bas se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Baden et 88.7 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.

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