12 bis Rue de l'Ile Gavrinis, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Ile Gavrinis, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue de l'Ile Gavrinis, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulbroche à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l'Ile Gavrinis
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l'Ile Gavrinis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Ile Gavrinis dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Ile Gavrinis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Gavrinis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 12 bis Rue de l'Ile Gavrinis se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Ile Gavrinis par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Ile Gavrinis se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Baden et 49.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
