41 Rue du Lenn, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 358 €

de 4 372 € à 7 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Lenn, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 et de 1.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 41 Rue du Lenn, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mériadec à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 1161 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Lenn

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Lenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Lenn(5 370€)

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45 Rue du Lenn(5 407€)

49 bis Rue du Lenn(4 870€)

Prix du 41 Rue du Lenn dans son marché local

Prix du 41 Rue du Lenn par rapport à la voie

Sur Rue du Lenn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 41 Rue du Lenn se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Lenn par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Lenn se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Baden et 94.77 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.