2 Coet Vin, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 569 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Coet Vin, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Coet Vin, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue dite Vénus de Quinipily à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coët Vin à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1364 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Coet Vin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Coet Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Coet Vin(1 696€)

34 Coet Vin(1 728€)

36 Coet Vin(1 725€)

12 Coet Vin(1 723€)

10 Coet Vin(1 725€)

14 Coet Vin(1 724€)

16 Coet Vin(1 663€)

8 Coet Vin(1 696€)

Prix du 2 Coet Vin dans son marché local

Prix du 2 Coet Vin par rapport à la voie

Sur Coet Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Coet Vin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Coet Vin par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coet Vin se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Baud et -37.33 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.