26 Coet Vin, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 568 € à 1 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Coet Vin, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 26 Coet Vin, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue dite Vénus de Quinipily à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coët Vin à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1581 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 1135 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Coet Vin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Coet Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Coet Vin(1 748€)

40 Coet Vin(1 722€)

22 Coet Vin(1 723€)

28 Coet Vin(1 725€)

30 Coet Vin(1 720€)

20 Coet Vin(1 762€)

38 Coet Vin(1 721€)

36 Coet Vin(1 725€)

Prix du 26 Coet Vin dans son marché local

Prix du 26 Coet Vin par rapport à la voie

Sur Coet Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 26 Coet Vin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Coet Vin par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Coet Vin se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Baud et -37.37 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.