10 Croix Manetelann, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 735 € à 2 398 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Croix Manetelann, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 et de 4.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 10 Croix Manetelann, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coët Vin à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1264 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 1091 mètres

Ventes au 10 Croix Manetelann

Une vente a été recensée au 10 Croix Manetelann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2022

249 300 €(1 731 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•144 m²

10 Croix Manetelann, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Croix Manetelann(1 960€)

2 Croix Manetelann(1 990€)

1 Croix Manetelann(1 981€)

4 Croix Manetelann(1 994€)

6 Croix Manetelann(1 995€)

12 Croix Manetelann(1 991€)

14 Croix Manetelann(1 858€)

1448 bis Route de Pont Augan(1 863€)

Prix du 10 Croix Manetelann dans son marché local

Prix du 10 Croix Manetelann par rapport à la voie

Sur Croix Manetelann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 10 Croix Manetelann se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Croix Manetelann par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Croix Manetelann se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Baud et -30.64 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.