12 Kerfloch, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 2 007 € à 2 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Kerfloch, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Kerfloch, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ténuel à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Kerfloch

Aucune vente n'a été recensée au 12 Kerfloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Kerfloch dans son marché local

Prix du 12 Kerfloch par rapport à la voie

Sur Kerfloch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 12 Kerfloch se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Kerfloch par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kerfloch se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Baud et -15.92 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quenessen, 56150 Baud(2,152 €)

Villeneuve Scourzic, 56150 Baud(2,143 €)

Bodeg Lann, 56150 Baud(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 12 Kerfloch

Les biens actuellement en vente autour du 12 Kerfloch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.