3 Kermestre, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 723 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Kermestre, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 bis et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Kermestre, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Kermarech à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Kermestre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Kermestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Kermestre dans son marché local

Prix du 3 Kermestre par rapport à la voie

Sur Kermestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 3 Kermestre se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Kermestre par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kermestre se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Baud et -19.42 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone Industrielle de Kermarrec, 56150 Baud(1,931 €)

Kermarec, 56150 Baud(2,239 €)

Les Quatre vents, 56150 Baud(2,006 €)

Zone Artisanale de Kermestre, 56150 Baud(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 3 Kermestre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Kermestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.