37 Kermestre, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 390 € à 2 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Kermestre, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 37 Kermestre, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Kermarech à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Gourandel à 1047 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Kermestre

Aucune vente n'a été recensée au 37 Kermestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Kermestre dans son marché local

Prix du 37 Kermestre par rapport à la voie

Sur Kermestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 37 Kermestre se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Kermestre par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Kermestre se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Baud et -36.36 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone Industrielle de Kermarrec, 56150 Baud(1,931 €)

Kermarec, 56150 Baud(2,239 €)

Les Quatre vents, 56150 Baud(2,006 €)

Zone Artisanale de Kermestre, 56150 Baud(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 37 Kermestre

Les biens actuellement en vente autour du 37 Kermestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.