2 Residence des Chenes, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 315 € à 2 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Residence des Chenes, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 402 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Residence des Chenes, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 289 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Residence des Chenes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1669 Avenue du Gourandel(2 404€)

3 Impasse du Gourandel(2 397€)

1042 Impasse du Gourandel(2 398€)

5 Impasse du Gourandel(2 405€)

Prix du 2 Residence des Chenes dans son marché local

Prix du 2 Residence des Chenes par rapport à la voie

Sur Residence des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Residence des Chenes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Residence des Chenes par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence des Chenes se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Baud et 32.92 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.