32 Residence Perceval, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 052 € à 1 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Residence Perceval, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 et de 0.15 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Residence Perceval, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 80 parkings - 1638 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 649 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Residence Perceval

Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence Perceval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Residence Perceval dans son marché local

Prix du 32 Residence Perceval par rapport à la voie

Sur Residence Perceval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 32 Residence Perceval se situe 34.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Residence Perceval par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Residence Perceval se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de Baud et 62.38 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Villeneuve, 56150 Baud(2,053 €)

Rue de la Villeneuve, 56150 Baud(2,056 €)

Rue des Erables, 56150 Baud(1,714 €)

Rue des Mésanges, 56150 Baud(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 32 Residence Perceval

Les biens actuellement en vente autour du 32 Residence Perceval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.