35 Rue du Glévin, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 743 € à 2 749 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 35 Rue du Glévin, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°42 et de 14.08 % à celui du n°33 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 35 Rue du Glévin, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1050 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 453 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 659 mètres

Ventes au 35 Rue du Glévin

Les 2 ventes au 35 Rue du Glévin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2025

170 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

35 Rue du Glévin, 56150 Baud

26 octobre 2022

170 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

35 Rue du Glévin, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Glévin(2 463€)

33 quater Rue du Glévin(2 407€)

44 Rue du Glévin(2 552€)

40 Rue du Glévin(2 417€)

33 ter Rue du Glévin(2 419€)

46 Rue du Glévin(2 557€)

33 bis Rue du Glévin(2 421€)

37 Rue du Glévin(2 559€)

Prix du 35 Rue du Glévin dans son marché local

Prix du 35 Rue du Glévin par rapport à la voie

Sur Rue du Glévin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 35 Rue du Glévin se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Glévin par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Glévin se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Baud et -0.18 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.