18 Tenuel, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 412 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Tenuel, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Tenuel, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Ténuel à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ténuel à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Tenuel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Tenuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Tenuel dans son marché local

Prix du 18 Tenuel par rapport à la voie

Sur Tenuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 18 Tenuel se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Tenuel par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Tenuel se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Baud et -29.33 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Keravel, 56150 Baud(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 18 Tenuel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Tenuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.