21 Tenuel, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 417 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Tenuel, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Tenuel, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Ténuel à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ténuel à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Tenuel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Tenuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Tenuel dans son marché local

Prix du 21 Tenuel par rapport à la voie

Sur Tenuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 21 Tenuel se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Tenuel par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Tenuel se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Baud et -33.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Keravel, 56150 Baud(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 21 Tenuel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Tenuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.