2 Rue de Bignac, 56550 Belz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 1 835 € à 4 262 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de Bignac, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 19.72 % à celui du n°1 et de 19.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue de Bignac, 56550 Belz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Belz.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatres Chemins à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 1984 mètres

Ventes au 2 Rue de Bignac

Une vente a été recensée au 2 Rue de Bignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2024

240 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue de Bignac, 56550 Belz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Bignac(3 834€)

7 Rue de Bignac(3 838€)

9 Rue de Bignac(3 825€)

11 Rue de Bignac(3 825€)

13 Rue de Bignac(3 827€)

15 Rue de Bignac(3 833€)

74 Route d'Etel(3 840€)

61 Route d'Etel(3 838€)

Prix du 2 Rue de Bignac dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bignac par rapport à la voie

Sur Rue de Bignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Rue de Bignac se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bignac par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bignac se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Belz et 11.89 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Court le Vent, 56550 Belz(3,823 €)

Chemin de la Petite Lande, 56550 Belz(3,836 €)

Pont du Sach, 56550 Belz(3,922 €)

Route d'Etel, 56550 Belz(3,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bignac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.