38 Rue de l'Océan, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Océan, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°27 et de 21.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de l'Océan, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatres Chemins à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1658 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Océan
Les 2 ventes au 38 Rue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 38 Rue de l'Océan se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Océan par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Océan se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Belz et 28.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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