31 Rue du Moulin, 56550 Belz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 586 € à 4 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Moulin, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Rue du Moulin, 56550 Belz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Belz.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1070 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatres Chemins à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 1907 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Moulin(4 093€)

27 Rue du Moulin(3 989€)

25 Rue du Moulin(4 465€)

23 Rue du Moulin(4 001€)

21 Rue du Moulin(3 997€)

24 Rue de Bignac(3 988€)

26 Rue de Bignac(3 987€)

17 Rue de Bignac(3 949€)

Prix du 31 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 31 Rue du Moulin se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Belz et 46.24 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Petite Lande, 56550 Belz(3,836 €)

Pont du Sach, 56550 Belz(3,922 €)

Route d'Etel, 56550 Belz(3,357 €)

Rue de Bignac, 56550 Belz(3,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.