3 Impasse du Rail, 56400 Brech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 263 € à 3 092 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse du Rail, 56400 Brech, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 et de 7.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Impasse du Rail, 56400 Brech

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Brech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 51 parkings - 793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulchignanet à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gildas à 689 mètres
- Ecole primaire publique Kerstran à 1403 mètres

Ventes au 3 Impasse du Rail

Les 4 ventes au 3 Impasse du Rail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2022

170 000 €(3 085 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.11 m²

3 Impasse du Rail, 56400 Brech

15 septembre 2021

115 000 €(2 949 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

3 Impasse du Rail, 56400 Brech

7 janvier 2021

150 000 €(2 727 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

3 Impasse du Rail, 56400 Brech

6 janvier 2020

86 000 €(2 263 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.01 m²

3 Impasse du Rail, 56400 Brech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Rail dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Rail par rapport à la voie

Sur Impasse du Rail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 3 Impasse du Rail se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Rail par rapport à Brech et à Morbihan

À Brech, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Rail se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Brech et 23.85 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brech baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.