3 Rue du Petit Train, 56400 Brech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 et de 3.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Rue du Petit Train, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Brech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 53 parkings - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulchignanet à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gildas à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Kerstran à 1395 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Train
Les 8 ventes au 3 Rue du Petit Train constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 3 Rue du Petit Train se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Train par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des appartements atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Train se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Brech et 4.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brech a augmenté de 28.2 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
