3 Rue du Petit Train, 56400 Brech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €
de 2 384 € à 3 227 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue du Petit Train, 56400 Brech, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue du Petit Train, 56400 Brech

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Brech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 53 parkings - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Toulchignanet à 544 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Gildas à 633 mètres
  • - Ecole primaire publique Kerstran à 1395 mètres

Ventes au 3 Rue du Petit Train

Les 8 ventes au 3 Rue du Petit Train constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2024
180 000 €(3 249 €/m²)
Appart.•3 p•55.41 m²
3 Rue du Petit Train, 56400 Brech
14 décembre 2022
188 250 €(2 990 €/m²)
Appart.•3 p•62.96 m²
3 Rue du Petit Train, 56400 Brech
20 septembre 2022
140 720 €(3 196 €/m²)
Appart.•2 p•44.03 m²
3 Rue du Petit Train, 56400 Brech
16 septembre 2022
155 240 €(3 981 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
3 Rue du Petit Train, 56400 Brech
13 mai 2022
125 000 €(3 205 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
3 Rue du Petit Train, 56400 Brech
31 août 2021
170 000 €(3 091 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
3 Rue du Petit Train, 56400 Brech
7 juin 2021
110 000 €(2 821 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
3 Rue du Petit Train, 56400 Brech
11 janvier 2020
97 000 €(2 537 €/m²)
Appart.•2 p•38.23 m²
3 Rue du Petit Train, 56400 Brech

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit Train dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit Train par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Rue du Petit Train se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit Train par rapport à Brech et à Morbihan

À Brech, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Train se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Brech et 22.9 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brech baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

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