12 Le Ménec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Le Ménec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Six menhirs de l'enceinte du Ménec à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 632 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Ménec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Ménec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Ménec dans son marché local
Prix du 12 Le Ménec par rapport à la voie
Sur Le Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 12 Le Ménec se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Ménec se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 130.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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