3 Le Ménec, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 898 €

de 4 790 € à 6 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Le Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Le Ménec, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Six menhirs de l'enceinte du Ménec à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 658 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Le Ménec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Ménec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Le Ménec(5 900€)

7 Le Ménec(5 893€)

2 Le Ménec(5 896€)

9 Le Ménec(6 278€)

6 Le Ménec(6 345€)

1 Le Ménec(5 954€)

11 Le Ménec(5 897€)

13 Le Ménec(5 882€)

Prix du 3 Le Ménec dans son marché local

Prix du 3 Le Ménec par rapport à la voie

Sur Le Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 3 Le Ménec se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Ménec se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Carnac et 114.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.