9 Le Ménec, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 278 €

de 4 773 € à 6 878 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Le Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°11 et de 6.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Le Ménec, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Six menhirs de l'enceinte du Ménec à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 672 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 789 mètres

Ventes au 9 Le Ménec

Une vente a été recensée au 9 Le Ménec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

480 000 €(5 647 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•85 m²

9 Le Ménec, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Le Ménec(5 897€)

13 Le Ménec(5 882€)

7 Le Ménec(5 893€)

5 Le Ménec(5 900€)

2 Le Ménec(5 896€)

15 Le Ménec(6 461€)

3 Le Ménec(5 898€)

6 Le Ménec(6 345€)

Prix du 9 Le Ménec dans son marché local

Prix du 9 Le Ménec par rapport à la voie

Sur Le Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 9 Le Ménec se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Le Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Ménec se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 128.21 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.