39 Rue de la Fontaine, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 686 € à 5 255 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue de la Fontaine, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°37 et de 6.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 39 Rue de la Fontaine, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Crach.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Cosquer à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Deux Rivières à 582 mètres

Ventes au 39 Rue de la Fontaine

Une vente a été recensée au 39 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

402 000 €(2 680 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

39 Rue de la Fontaine, 56950 Crach

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 39 Rue de la Fontaine se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Fontaine par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Fontaine se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Crach et 25.32 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aboville, 56950 Crach(4,145 €)

Lieu Dit Kermarquer, 56950 Crach(3,885 €)

Place Rene le Mene, 56950 Crach(3,714 €)

Place Napoléon, 56950 Crach(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.