42 bis Rue Saint Clair, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Saint Clair, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°42 ter et de 13.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 bis Rue Saint Clair, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen à galerie à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 546 mètres
Ventes au 42 bis Rue Saint Clair
Les 2 ventes au 42 bis Rue Saint Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 42 bis Rue Saint Clair se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Saint Clair par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Saint Clair se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Crach et 65.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 bis Rue Saint Clair
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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