1 Rue du 8 Mai 1945, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°4 bis et de 5.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 1 Rue du 8 Mai 1945, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 635 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 663 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 731 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 745 mètres
Ventes au 1 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 1 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Étel et 9.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
